Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 39м², 17/18 этаж

11 500 000 ₽ 294 200 ₽ за м²

мкр. 17-й, Георгиевский проспект 33к2

Телефон: показать телефон

Собственник, 12.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Общая характеристика
Евродвушка — оптимальный вариант для тех, кто ценит функциональность и простор. Это квартира с европланировкой, где совмещены кухня и гостиная, а спальня выделена как отдельное помещение. По документам такая квартира часто числится как однокомнатная, поскольку кухня не считается жилой зоной.

Основные характеристики представленной квартиры:
Общая площадь: 39,1 м2
Кухнягостиная: 18 м2
Спальня: 12 м² (изолированная, с отдельным входом).
Санузел: большой совмещённый
Прихожая: компактная, без длинных коридоров.
Планировка и зонирование:
Кухнягостиная — универсальное пространство с тремя зонами:
кухонная (гарнитур, встроенная техника, рабочая поверхность);
столовая -гостиная отличная место препровождения ,прекрасно встречать гостей или использовать для отдыха,
отдельная спальня — тихая зона для сна и отдыха. Возможны встроенные системы хранения.
Санузел — компактный, но функциональный. Включает полноценную ванную, унитаз, раковину и места для хранения.

Преимущества

Пространство: минимум перегородок, ощущение свободы.
Экономия: дешевле классических двухкомнатных квартир при схожей функциональности.
Удобство для гостей: просторная общая зона для приёма посетителей.
Гибкость дизайна: легко адаптировать под стиль (минимализм, сканди, лофт, хайтек).
Функциональность: можно выделить место для работы или хобби в гостиной.
Квартира от собственника,без использования материнского капитала и иных обременений.
Установленные два кондиционера,что позволяет создать идеальный температурный режим,также замена входная дверь на звукоизоляционную ,остается компактная кухня.
С радостью отвечу на все вопросы!Полностью готова к сделке!